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SEO支援の実績が4,300社を超えるランクエスト（https://rank-quest.jp/column/column/how-to-seo/）では、2025年8月に住宅業界のWebサイトを対象とした「検索順位ごとのクリック率（CTR）」に関する調査を実施いたしました。
今回の調査では、Google検索結果で1位から10位に表示された住宅関連キーワード6,453件を抽出し、掲載順位によってクリック率がどのように変化するのかを詳細に検証しています。
加えて、ランクエストが運営するSEO専門メディア（※注）のCTRデータとも照合することで、住宅業界特有の検索行動やユーザー心理の傾向を多角的に分析しました。
本記事で紹介する調査データは、「どの検索順位を目標にすべきか」「想定される流入数はどれくらいか」といった観点から、住宅関連ビジネスにおけるSEO施策を検討する際の実務的な判断材料としてご活用いただけます。
目次
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1. 2025年8月度：住宅業界における検索表示順位別クリック率
1-1．1位表示がもたらす圧倒的な集客力
検索結果の1位に表示された場合、クリック率は16.4%に達しており、他の順位と比較しても群を抜いた数値となっています。
表示回数に対するクリック数の多さからも、最上位を獲得することが、最も効率的にアクセスを集める手段であることが明確に示されています。
1-2．2位でも高水準の流入が期待できる
2位のクリック率は13.9%と、1位には及ばないものの依然として非常に高い水準です。
検索ユーザーからの視認性・関心度も高く、2位にランクインしているだけでも十分なアクセス獲得が見込めるポジションであると言えるでしょう。
この結果から、検索順位の上位2枠はいずれも極めて高い集客効果を持つ重要なエリアであることが再確認できます。
1-3．中位・下位順位にも残されている流入の可能性
3位以下ではクリック率は段階的に低下するものの、完全にチャンスが失われるわけではありません。
実際に、3位は6.8%、4位でも4.5%と一定の水準を維持しており、5位以下でも緩やかに数値が下がりながらもクリックの可能性は残っています。
さらに、クリック率が1%台に達する順位帯であっても、検索結果内での見せ方やタイトル・ディスクリプションの改善次第では、流入数を伸ばす余地があると考えられます。
2．2025年8月度：住宅業界 vs SEO業界の検索順位別クリック率比較
2-1．クリックの集中度に見る業界特性の差
住宅業界における検索1位のクリック率は16.4%で、SEO業界の41.0%と比較すると24.7ポイント低い結果となっています。
一方で、2位は13.9%とSEO業界を1.8ポイント上回り、3位も6.8%で3.1ポイント高い数値を記録しました。
この結果から、SEO業界では1位にクリックが強く集中する傾向があるのに対し、住宅業界では上位順位全体にクリックが分散しやすい構造であることが読み取れます。
そのため住宅分野では、必ずしも1位獲得に固執せずとも、上位表示を維持することで安定した流入を確保しやすいと考えられます。
2-2．3位〜5位におけるCTRの比較
住宅業界では、3位が6.8%、4位が4.5%、5位が3.4%と、順位が下がるにつれてクリック率は段階的に低下します。
しかし、SEO業界の同順位（3.7%、2.1%、1.5%）と比べると、いずれも高い数値を維持しています。
このことから、住宅関連キーワードにおいては中位順位でもユーザーの関心を集めやすく、検索結果上での訴求次第では十分なアクセス獲得が見込めると言えるでしょう。
2-3．6位以下に見られるクリックの残存性
6位以降ではCTRは1〜2%台へと下がりますが、住宅業界では6位2.4%、7位2.3%、8位1.5%、9位1.4%、10位1.1%と、SEO業界の同順位をすべて上回っています。
差分はおおよそ0.8〜1.5ポイント程度で、下位であっても一定のクリック余地が残されている点が特徴です。
この結果から、住宅業界では検索順位が下がった場合でも、専門性・信頼性・情報の独自性を明確に打ち出すことで、流入減少を抑制できる可能性があると考えられます。
3．クリックが分散する時代に求められる住宅業界SEOの考え方
住宅関連キーワードの検索データを確認すると、1位のクリック率は16.4%と一定の成果は見られるものの、SEO業界の41.0%と比較すると、クリックが特定順位に集中していないことが分かります。
つまり、住宅分野では「1位＝ほぼ全てのクリックを獲得する」という構図にはなりにくい傾向があります。
一方で、2位は13.9%、3位は6.8%と、いずれもSEO業界の同順位を上回る数値を記録しています。
この結果から、住宅業界では検索結果の上位から中位にかけて、ユーザーの関心が幅広く分散していることが読み取れます。
さらに、4位（4.5%）や5位（3.4%）といった中位ポジションでも、SEO業界と比べて高いクリック率を維持しており、必ずしも最上位に表示されていなくても流入を獲得できる可能性が高いことが示されています。
6位以下になるとクリック率は段階的に低下し、10位では1.1%まで落ち込みますが、それでもSEO業界の同順位（0.3%）を上回っています。
これは、下位順位であっても検索結果上での見せ方次第で、一定のアクセスを確保できる余地があることを意味します。
こうしたクリック分布は、住宅が高額かつ比較検討を前提とした商材である点と強く結びついています。
検索ユーザーは単純に順位だけで判断するのではなく、複数のサイトを見比べながら、自身の条件に合った情報を慎重に選ぼうとしている可能性が高いと考えられます。
そのため、住宅業界におけるSEO施策では「1位獲得」だけを目的とするのでは不十分です。
どの順位に表示されたとしても、検索結果画面の段階でユーザーに選択肢として認識される設計が重要になります。
具体的には、検索意図を的確に捉えたタイトルやディスクリプションの作成、実績・専門性・信頼性を明確に打ち出した訴求などによって、他サイトとの差別化を図ることが求められます。
上位表示を目指す基本戦略は前提としつつも、中位・下位に位置した場合でもクリックを獲得できる状態を作ることで、住宅業界特有の分散型検索行動に適応した、安定的な集客が可能になります。
総じて、住宅業界SEOで成果を伸ばすための本質は、「順位そのものに依存するのではなく、どの位置でも選ばれる理由を明確にすること」にあります。
検索結果上でユーザーの関心を引き、比較対象として検討され続けることこそが、クリック分散時代における最大の成功要因と言えるでしょう。
