住宅業界のCTR最新分析！分散型クリック構造から読み解くSEO対策の核心（10月度：SEO会社ランクエスト調べ）

2025.12.15

住宅業界データ

累計4,300社以上のSEO支援実績を持つランクエスト（https://rank-quest.jp/column/column/how-to-seo/）では、2025年10月に住宅分野のクライアントサイトを対象とした、検索順位ごとのクリック率（CTR）に関する独自調査を行いました。
調査対象は、検索結果の1位から10位に表示された8,271件の住宅関連キーワードで、順位別のCTRを詳細に算出しています。
さらに、ランクエストが運営するSEO業界向けメディアにおけるクリック率データと照らし合わせることで、住宅業界特有の検索行動や、意思決定に影響を与えるユーザー心理の違いを多角的に分析しました。

本記事では、これらの分析データをもとに、どの検索順位を目標とすべきか、また想定できる集客規模はどの程度かといった、実務に直結するポイントを整理しています。
それでは早速みていきましょう。

今すぐ無料で、
あなたのSEO対策費用を
シミュレーション！

簡単な質問に答えるだけで、
最適なSEOプランと費用が無料でわかります。

SEO対策を
行ったことはありますか？

1. 2025年10月度：住宅業界における検索表示順位別クリック率

住宅業界の検索データを見ると以下の3点が特徴として浮かび上がります。

最上位がもたらす圧倒的な接触機会

住宅分野の検索結果を分析すると、1位のクリック率は12.3％と最も高く、ユーザーが最初に情報へ触れる確率が高いポジションであることが分かります。
住宅購入やリフォームなど、比較を前提とした検索行動では、まず検索結果の最上部から確認する傾向が強く、1位は「最初に目を通される候補」として機能します。
2位（10.0％）と比べても一定の差があり、信頼性を印象づけやすい順位帯と言えるでしょう。

検討の起点となる上位3枠

2位（10.0％）、3位（6.3％）までの範囲は、ユーザーの視認性が高く、住宅関連の検索においては比較検討のスタート地点として重要な役割を担っています。
複数の住宅会社や施工事例を見比べることが一般的な分野であるため、上位3枠に表示されるサイトは、自然とアクセス候補に入りやすい位置にあります。
この順位帯は、「コンテンツの充実度やタイトル設計を工夫することで、さらにCTRを伸ばしやすい“成果につながりやすいエリア」と捉えることができます。

順位が下がっても活かせるクリック機会

4位以降はクリック率が3％台から1％台へと段階的に下がるものの、住宅分野は検索需要が大きいため、CTRが低めでも一定の流入数を確保できる順位帯です。
また、情報を慎重に比較するユーザーも多く、中位〜下位の結果まで確認されるケースが少なくありません。
タイトルやディスクリプションの改善、表示内容の最適化を行うことで、順位以上のクリック率を狙える余地があり、露出価値を十分に活かせるポジションだと言えるでしょう。

2．2025年10月度：住宅業界 vs SEO業界の検索順位別クリック率比較

最上位でも独占されない住宅検索のクリック構造

今回の調査によると、住宅分野における1位のクリック率は12.3％にとどまり、一般的なSEO業界の平均値である30.7％と比べて約18ポイント低い水準となっています。
住宅関連の検索は、購入や契約といった大きな意思決定を伴うため、ユーザーは一つの情報だけで判断せず、複数の情報源を確認しながら慎重に比較する傾向があります。
その結果、特定の順位にクリックが集中せず、検索結果全体に視線が分散しやすい特徴的な構造が生まれていると考えられます。

比較検討が生む中位順位の安定したクリック

2位では住宅業界が10.0％となり、SEO業界平均の9.4％を0.7ポイント上回る結果となりました。
また、3位でも6.3％と、SEO業界の4.7％を1.6ポイント上回っています。
このように、住宅分野ではクリックが一部の順位に偏らず、中位の順位帯にも幅広く分散している傾向がはっきりと見て取れます。
さらに、4位・5位においても住宅業界のクリック率は業界平均を上回っており、複数ページを丁寧に比較するユーザー行動が、中位ポジションの安定したCTRにつながっていると考えられます。

下位順位でも続く検討層の流入

6位以下の順位においても、住宅業界はSEO業界より高いクリック率を維持しており、順位が下がっても1％以上のCTRが発生しやすい点が大きな特徴です。
住宅分野では、検討意欲の高いユーザーが複数の候補を参照するケースが多く、その結果として、下位順位でも一定のアクセスが残りやすい構造が形成されています。
SEO業界全体ではCTRが1％未満に落ち込みやすい順位帯であっても、住宅分野では1〜2％台を維持しているケースが多く、検索需要の大きさと比較行動の強さが、クリックが途切れにくい背景として読み取れます。

住宅検索に広がる“分散型クリックと今求められるSEO戦略

今回の分析結果から、住宅分野の検索行動にはクリックが特定の順位に集中しにくい傾向が明確に見えてきました。
最上位だけにアクセスが集まるのではなく、2位〜5位の中位ポジションでも安定したクリックが発生し、さらに6位以下においても1％以上のCTRが継続している点が特徴です。
これは、ユーザーが複数の検索結果を見比べながら情報を精査していることを示しています。

住宅・不動産・リフォームといった分野は、意思決定のハードルが高く、判断材料を増やすために複数ページを参照する行動が一般的です。
その結果、上位表示だけでなく、中位・下位の順位帯にも一定の流入が生まれやすい検索構造が形成されています。
「一つのページだけで決めない」という慎重な姿勢は、住宅業界における検索行動の大きな特徴だと言えるでしょう。

このような前提を踏まえたSEO施策としては、

2〜5位を想定したCTR向上を意識したタイトル設計
6位以下でも選ばれやすくするためのスニペット最適化
比較検討層に向けた信頼性・具体性を高めるコンテンツ強化
順位至上主義に偏らないクリック改善の戦略設計

といった取り組みが重要になります。

住宅分野では、流入が一部の順位に偏りにくいため、「順位 × クリック率の最適化 × コンテンツの信頼性」を組み合わせることで、成果を伸ばしやすい環境が整っています。
ユーザーが比較を前提に検索していることを理解し、その行動に沿ったSEO戦略を構築することが、今後の集客を最大化するうえで大きな鍵となっていくでしょう。